Готовая фирма: скрытые и открытые опасности. В чем необходимо проявлять осторожность

Итак, на какие только не идут уловки продавцы, чтобы выгодно и без видимых последствий продать готовую фирму? Одна из первых проблем заключается в подписи учредителя в документации. Таким учредителем при покупке готового ООО может быть любое лицо или даже лицо, которого не существует. А его подпись в вашей покупке должна быть нотариально заверена и соответственно оформлена. Нет никакой гарантии, что этот человек не подставное лицо, а фирма, которая продает готовую ООО, не продает готовую фирму, которая не является подлинной или расходится в документации с реальными фактами.

Действия фирмы-продавца при проблемах с «явкой» учредителя и другие способы обмана

Нужно помнить, что не каждый учредитель по некоторым причинам может явиться к нотариусу для заключения договора. Некоторые компании - продавцы готовых фирм нашли «выход» их данной ситуации. Они приняли решение подделывать печать нотариуса, подпись или ставить на документе вместо оригинальных печатей оттиски. Подделку на глаз определить очень сложно, и большое количество готовых ООО проходят по таким документам и отправляются в руки номинальных покупателей. Без сомнения, судебные органы способны разобраться в подобного рода подделке. Если такая необходимость появится, то суд примет решение о ликвидации готовой фирмы и возмещении нанесенного ущерба, если таковой имелся. Всем понятно, что если и покупатель и продавец преследуют не благие намерения, то они не будут по «триста» раз перепроверять подписи и печати, но если покупатель честный гражданин и ведет честный бизнес, то он должен проявить в этом отношении осмотрительность, во избежание проблем внутри фирмы и с органами правопорядка. Такая проблема может повлечь за собой большие расходы или полный провал, с потерей всех вложений. Поэтому тысячу раз подумайте, прежде чем принять решение о покупке той или иной готовой фирмы.

Насколько юридическое лицо «чистое»

Еще две проблемы, которые постоянно становятся причиной множества проблем – это чистота юридического лица и точность юридического адреса. Многие компании – продавцы готовых ООО не удосуживаются провести тщательную проверку того, насколько лицо, на которое проходит регистрация, «чистое» в правовом и юридическом отношении. Не направлено ли на него некоторое количество правонарушений, связанных, например, с мошенничеством. Фирмы – продавцы чаще всего просто не имеют представления об этом или намеренно скрывают данную информацию.

Насколько точным является юридический адрес

Также постоянные проблемы с юридическим адресом становятся помехой - ведь для органов очень важно получить точное представление об адресе фирмы. Также всем понятно, что настоящий юридический адрес стоит больших денег, и продавцы нашли и тут лазейку в законе для собственной выгоды и экономии. В учредительные документы просто напросто вносится липовый адрес, который спокойно пройдет регистрацию, но нет никаких документов, которые подтверждали бы право фирмы самостоятельно пользоваться этим адресом. Продавцы, например, будут всячески демонстрировать договоры аренды и субаренды, но при этом брать их за основу и для подтверждения не будут уговаривать. Лучший способ предотвратить подобные проблемы – это попросить предоставить копию свидетельства на право собственности и именно на данное помещение, чей адрес заявлен в качестве юридического, а нотариуса при этом подыскать самостоятельно, чтобы не столкнуться с проблемой договоренности между нотариусом и продавцами готовой фирмы.